Стяжка пола

Горизонт квартиры за два дня

Стяжка пола в Алматы полусухим способом: выравниваем квартиры, дома и коммерческие помещения до единого горизонта. Стяжка - фундамент всего ремонта: на ней стоят ламинат, плитка и вся мебель. Работаем в составе чернового цикла или отдельным заказом: приехали, замерили лазером, уложили, передали с картой отметок. Смесь подаём пневмонагнетателем с улицы: без вёдер по лестнице и грязи в подъезде. Ставка от 3 200 тг за м2 работ, заводской пескобетон с паспортом партии.

Состав работ по стяжке

Полный цикл от замера до готового основания:

• лазерная съёмка отметок по всем помещениям, поиск нуля
• подготовка: обеспыливание, грунт, плёнка, демпферная лента
• маяки по лазеру, армирование фиброй в объёме смеси
• укладка и машинная затирка до ровной плоскости
• уход первых суток: плёнка, защита от сквозняков
• контроль зрелости влагомером, карта отметок на передаче

При необходимости добавляются звукоизоляционный слой, тёплый пол и локальный наливной финиш.

Полусухая технология в деталях

Полусухая стяжка отличается минимальным количеством воды в смеси: раствор по консистенции похож на влажный песок. Отсюда три преимущества. Первое: нечему протекать к соседям, даже на старых перекрытиях без гидроизоляции. Второе: усадка минимальна, трещины практически исключены, фибра в объёме работает лучше сетки. Третье: по полу можно ходить через двое суток и продолжать ремонт, не теряя неделю. Машинная затирка дисковой машиной даёт поверхность, на которую ламинат ложится без дополнительного наливного слоя: экономия 2-3 тысячи тг на метре.

Цены на стяжку пола

Работы без материала. Пескобетон с доставкой и подъёмом добавляет 2 800-4 000 тг на м2 при слое 5 см. Точный объём считаем по лазерной карте перепадов: платите за реальные толщины.

Сроки и зрелость стяжки

Укладка в квартире 50-70 м2 занимает один-два дня, вся бригада с оборудованием работает одновременно. Дальше время работает без нас: двое суток до хождения, неделя до лёгких нагрузок, 28 суток до полной зрелости под покрытия. Влажность контролируем влагомером на 21 и 28 день: под ламинат нужно меньше 4 процентов, под плитку можно раньше. Эти четыре недели удобно занять другими этапами ремонта: штукатуркой, электрикой, санузлом. В общем графике ремонта стяжка не добавляет времени, если спланирована правильно.

Нормы приёмки стяжки

Сдаём основание по цифрам, а не «вроде ровно»:

• просвет под двухметровым правилом до 2 мм
• единый горизонт: отклонение отметок по квартире до 5 мм
• прочность не ниже М150, проверка склерометром по запросу
• отсутствие бухтения при простукивании всей площади
• демпферный зазор по периметру, стяжка не касается стен
• влажность ниже 4 процентов перед укладкой покрытий

Карта отметок и замеры влажности передаются вместе с актом: следующей бригаде всё видно по бумагам.

Ошибки, которые губят полы

Что находим, когда вскрываем чужие «ровные» полы:

• стяжка 2 см «для экономии»: крошится и бухтит через месяц
• без демпферной ленты: трещины по периметру всех комнат
• ламинат на двухнедельную стяжку: вздутые стыки к зиме
• маяки на глаз без лазера: перепад 3 см между углами
• самодельная смесь с рынка: прочность лотерейная
• без плёнки и ухода: верхний слой высох и превратился в пыль

Каждая ошибка экономит копейки при заливке и стоит полной переделки под снятым покрытием.

Итог работ по стяжке

• единый горизонт по всей квартире без порогов
• поверхность готова под любое покрытие без доводки
• карта отметок и замеры влажности переданы
• соседи снизу не пострадали: технология без протечек
• гарантия 3 года: трещины и бухтение наш случай

Как заказать стяжку пола

Пришлите площадь и пару фото полов: сориентируем по цене за 15 минут. Замер бесплатный: лазерная съёмка покажет реальные перепады и точный объём смеси, смета по факту замера, а не «в среднем». Работаем от 20 м2: комната, квартира, дом, офис. Подача смеси нагнетателем до 25 этажа. В составе полного ремонта стяжка встраивается в общий график без отдельных согласований. Гарантия 3 года, акт с картой отметок на каждом объекте.

Как мы страхуем бюджет от сюрпризов

Мы не берёмся считать стяжку пола по одной планировке из мессенджера. На замере прораб вскрывает узлы, которые чаще всего скрывают проблемы: пол под старым линолеумом, зашитые короба с трубами, штробы с проводкой. В домах Алматы старше двадцати лет стандартный набор - алюминиевая разводка на пределе нагрузки, локальная сырость в санузлах и перепады основания, которые съедают лишние мешки смеси.

Результат обследования становится частью сметы: вы видите объёмы выравнивания, замены инженерии и гидроизоляции построчно и до подписания. Поэтому фраза «а тут ещё вылезло» в нашем формате не звучит - всё выявлено на берегу. Смежные направления ведём в связке: черновая отделка квартиры, укладка ламината.

Все замеры и находки прораб заносит в дефектную ведомость с привязкой к помещениям. Документ идёт приложением к договору, поэтому спор о том, был ли учтён тот или иной участок, в принципе не возникает: всё зафиксировано на бумаге и фото.

Пакет документов и фотоархив объекта

Завершая стяжку пола, мы передаём не только готовое помещение, но и полный пакет документов. В него входят акт приёмки по чек-листу, экземпляр договора с итоговой сметой, гарантийный талон на 3 года, чеки и накладные на закупленные материалы, паспорта и инструкции на смесители, котёл, вытяжку и другое установленное оборудование.

Отдельная ценность - фотоархив скрытых работ. Разводку электрики и сантехники, гидроизоляцию и стяжку мы снимаем до того, как их закрывает финишная отделка. Если через год понадобится повесить полку или найти трубу в стене, вы точно знаете, где что проложено, и не сверлите вслепую. Продолжить по смежным работам поможет черновая отделка квартиры или укладка ламината.

Смотрите также: черновая отделка квартиры, укладка ламината, штукатурка стен, капитальный ремонт квартир.