Косметический ремонт квартиры
Обновляем обои, покраску, полы, потолки, розетки и аккуратно сдаём квартиру без лишнего демонтажа.
Ремонт квартиры-студии
Студия требует ювелирного планирования: каждая розетка и каждый сантиметр на счету. Делаем студии для жизни и под сдачу за 3-8 недель. Ставка от 48 000 ₸/м², точную смету фиксируем после бесплатного замера.
850+ семей в Алматы доверили нам ремонт своих квартир.
О КОМПАНИИ
Кто выполняет ремонт квартиры-студии
За ремонт квартиры-студии у нас отвечает один состав: прораб, мастера и снабжение работают вместе 12 лет. Уже 12 лет ремонтируем квартиры в Алматы: от косметического обновления до капитального ремонта под ключ. Своя бригада мастеров, прорабы на каждом объекте и прозрачная смета без скрытых доплат.
ДОГОВОР И ФИКС-СМЕТА- РАБОТА БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ
- ГАРАНТИЯ 3 ГОДА
- ФОТО-ОТЧЁТ КАЖДЫЙ ДЕНЬ
+
лет ремонтируем квартиры в Алматы
+
квартир сдано под ключ
+
мастеров в собственной бригаде
года гарантии на ремонт по договору
В этих цифрах 12 лет практики, ремонт квартиры-студии - одна из базовых задач бригады.
Наши услуги
Студия без ощущения общежития
Разница между уютной студией и «комнатой с плитой» лежит в зонировании, свете и вентиляции: планируем их до первого удара молотка.
Косметический ремонт квартиры
Освежим квартиру без перепланировки: обои, покраска, полы, потолки. Быстро и аккуратно - от 45 000 ₸/м².
Подробнее
Капитальный ремонт квартиры
Замена коммуникаций, стяжка, штукатурка, перепланировка. Квартира меняется полностью - от 75 000 ₸/м².
Подробнее
Ремонт под ключ
Всё под ключ: от чернового до финишной отделки и уборки. Заезжайте в готовую квартиру - от 95 000 ₸/м².
Подробнее
Дизайнерский ремонт квартиры
Ремонт по дизайн-проекту с авторским надзором и подбором материалов. Точная отделка по проекту - от 140 000 ₸/м².
ПодробнееРемонтируем студии, 1-4-комнатные квартиры, новостройки и вторичное жильё
по всему Алматы. Точную стоимость рассчитаем после бесплатного замера
и зафиксируем в договоре.
Цены на ремонт
Цены на ремонт квартиры-студии
Ремонт квартиры-студии считаем поэтапной сметой, ставка от 48 000 ₸/м². После подписи цифры не растут.
Косметический ремонт квартиры
Освежить квартиру без перепланировки и замены коммуникаций.
от 45 000₸ / м²
Демонтаж и подготовка- Поклейка обоев, покраска
- Полы: ламинат / линолеум
- Натяжные потолки
- Замена розеток и выключателей
Хит продаж
Капитальный ремонт квартиры
Полное обновление квартиры с заменой инженерных сетей.
от 75 000₸ / м²
- Всё из косметического
- Замена электрики и сантехники
- Штукатурка и стяжка пола
- Выравнивание стен и потолков
- Плитка в санузле и кухне
Ремонт под ключ
Полный цикл от черновых работ до уборки и заезда.
от 95 000₸ / м²
- Всё из капитального
- Дизайн-проект в подарок
- Перепланировка по согласованию
- Установка дверей и сантехники
- Финальная уборка и вывоз мусора
Дизайнерский ремонт квартиры
Индивидуальный дизайн-проект и премиальные материалы под ключ.
от 140 000₸ / м²
- Всё из «под ключ»
- Индивидуальный дизайн-проект
- Авторский надзор дизайнера
- Премиальные материалы
- Свет, мебель и декор по проекту
Цены ориентировочные. Точную стоимость зафиксируем в договоре после бесплатного замера.
Как мы работаем
Как мы ведём ремонт квартиры-студии
Каждый этап ремонта квартиры-студии закрываем актом, фотоотчёт уходит вам ежедневно.
Замер и зонирование
01План зон: кухня, сон, хранение, рабочее место; электрика под сценарии. Ориентир по времени: 1 день.
Черновой этап
02Инженерия и геометрия по выбранному сценарию. Ориентир по времени: 1-3 недели.
Мокрая зона
03Санузел и кухонная стена параллельно комнате. Ориентир по времени: 1,5-2 недели.
Чистовой этап
04Отделка, свет, фурнитура, уборка. Ориентир по времени: 1-2 недели.
Прозрачные условия работы
Как мы держим качество
Ремонт квартиры-студии ведём по договору с фиксацией сроков, старт от 48 000 ₸/м².
Фиксируем стоимость и сроки в договоре, работаем без предоплаты и присылаем фото-отчёт о ходе работ каждый день. Вы всегда видите, на что уходят деньги.
Своя бригада из 40+ мастеров, прораб на каждом объекте и закуп материалов по оптовым ценам. Гарантия на ремонт - 3 года.
Качество отделки
98%
Сдаём объекты в срок
95%
Почему с нами выгодно
Условия, которые мы фиксируем
Эти условия действуют и на ремонт квартиры-студии: каждый пункт прописан в договоре.
Фиксированная цена в договоре
Стоимость закреплена в договоре. Не поднимаем цену в процессе - итог равен смете.
Работа без предоплаты
Платите только за выполненный и принятый этап работ. Предоплата за работу не нужна.
Своя штатная бригада
Не подрядчики с улицы, а штатные мастера и прораб с опытом 10+ лет на каждом объекте.
Гарантия 3 года
Даём гарантию на все работы и бесплатно устраняем любые недочёты в течение срока.
Чистота и порядок
Защищаем поверхности, убираем за собой и сами вывозим строительный мусор.
Сдача точно в срок
Сроки прописаны в договоре. Срываем сроки - компенсируем по условиям договора.
Наша команда
Мастера с опытом 10+ лет
Бауыржан Ескендиров
Главный прораб
Контролирует объекты от замера до сдачи. 14 лет на ремонте квартир в Алматы.
Алибек Жумабеков
Дизайнер интерьера
Создаёт дизайн-проекты и подбирает материалы под ваш бюджет и стиль жизни.
Сергей Ким
Мастер-отделочник
Финишная отделка премиум-уровня: ровные стены, идеальные углы и стыки.
Отзывы
Что говорят наши
клиенты в Алматы
Сделали капитальный ремонт «двушки» в ЖК «Аль-Фараби» точно в срок и без единой доплаты сверх сметы.
Понравилось, что каждый день в чат присылали фото-отчёт - было видно весь процесс. Бригада аккуратная, мусор вывозили сами. Смету согласовали заранее и ни разу не подняли цену. Через год появилась мелочь с дверью - приехали и устранили по гарантии бесплатно. Рекомендую.
Арман Сатпаев
ЖК «Аль-Фараби», Алматы
Что можно заказать
Задачи, которые решаем рядом
Смежные к ремонту квартиры-студии работы удобно отдать одной бригаде.
Капитальный ремонт квартиры
Меняем электрику, сантехнику, стяжку, штукатурку, плитку и готовим квартиру к долгой эксплуатации.
Ремонт от застройщика
Проверяем геометрию, инженерные выводы, стяжку и ведём объект от черновой отделки до заселения.
Ванная под ключ
Делаем разводку воды, гидроизоляцию, плитку, люки, сантехнику и проверку перед закрытием стен.
Дизайнерский ремонт квартиры
Готовим дизайн-проект, подбираем материалы, свет, мебельные узлы и ведём авторский контроль.
Ремонт без доплат
Фиксируем цену, график, этапы оплаты и список работ до старта, чтобы бюджет не рос в процессе.
Отвечаем на вопросы
Вопросы про ремонт квартиры-студии
Собрали ответы про ремонт квартиры-студии: цена, сроки, договор и порядок оплаты.
Сколько стоит ремонт студии под ключ?
Студия 28-30 м2 по работам: косметика от 1,35 млн тг, капитальный цикл от 2,2 млн, под ключ от 2,7 млн тг. Материалы добавляют 25-40 процентов. Обманчивая арифметика студий: площадь маленькая, а санузел и кухня в полном составе, поэтому ставка за метр выше, чем у больших квартир. Смету раскладываем по зонам: мокрая часть, кухонная стена, жилой объём. Так видно, куда уходит бюджет, и на чём можно сэкономить без вреда.
Как зонировать студию, чтобы не потерять простор?
Работают лёгкие границы: подиум под спальную зону с ящиками хранения, стеллаж-перегородка без задней стенки, шторный карниз у кровати, разный свет по зонам при едином поле и потолке. Глухие перегородки до потолка убивают идею студии: остаётся тёмная комната с нишей. Кухню отделяем островом или барной стойкой. На 28 метрах помещаются полноценная кровать, диванная зона, рабочий стол и кухня: проверено десятками планировок, покажем примеры на замере.
Какая вентиляция нужна студии, чтобы запахи готовки не жили в кровати?
Три обязательных элемента: вытяжка над плитой с выводом в вентканал, а не угольный фильтр «в себя», обратный клапан на канале и приточный клапан в стене или окне жилой зоны. Дополнительно советуем бесшумный вытяжной вентилятор в санузле с таймером. Такой комплект стоит 60-90 тысяч тг с работой и решает главную проблему студий: воздух движется от жилой зоны к кухне и санузлу, а не наоборот. Без притока любая вытяжка бессильна: воздуху неоткуда браться.
Студия в новостройке со свободной планировкой: с чего начать?
Свободная планировка означает: голые стены по периметру и мокрая точка у стояка. Начинаем с плана: где санузел в разрешённой зоне, где кухня, как пойдут трассы. Затем возводим санузел из влагостойких блоков, разводим инженерию и только потом обычный цикл отделки. Плюс свободной планировки: перегородки и розетки встают ровно под вашу мебель. Минус: работ больше, чем в готовой планировке, бюджет ближе к 100-105 тысяч тг за метр по работам полного цикла.
Что важнее всего в студии под посуточную аренду?
Три вещи, которые двигают рейтинг и цену на площадках аренды: санузел уровня отеля с хорошим душем и стабильным горячим потоком, спальное место с плотными шторами и качественным матрасом, и фотогеничный свет: тёплые сценарии для вечерних кадров. Отделка нужна износостойкая и ремонтопригодная: гости не арендаторы, бережности ждать не стоит. Делаем студии под посуточку регулярно: комплектация отработана, включая антискользящий пол в душевой и звукоизоляцию изголовья.
Можно ли из старой однушки сделать студию?
Технически да: сносится перегородка между кухней и комнатой. Юридические условия: перегородка не несущая и плита электрическая. С газом полное объединение не узаконят: выручает раздвижная перегородка, которая формально сохраняет разделение. Перенос кухни в глубину комнаты сложнее: мокрые зоны привязаны к стоякам, вытяжку и слив тянуть далеко. Оценим вашу планировку по техпаспорту до сметы и скажем прямо: что реально, что нет, и сколько стоит узаконивание.
Сколько стоит ремонт квартиры-студии в Алматы?
Ориентир по работам от 48 000 тг за м2 работ по косметическому сценарию. Цена зависит от сценария, состояния санузла и того, строится ли кухонная зона заново с переносом коммуникаций. Смету составляем после замера и раскладываем по этапам: демонтаж, черновая часть, финиш. Каждый пункт с объёмом и ценой за единицу, поэтому смету легко сравнить с любой другой. Цена в договоре финальная: меняется только при изменении объёма по вашей просьбе, и всегда через допсоглашение до старта этих работ.
Какие сроки у ремонта квартиры-студии?
Обычно это 3-8 недель в зависимости от сценария, точный график зависит от объёма и состояния объекта. Студия компактна, но содержит все системы квартиры: санузел и кухня дают те же технологические сушки. Сроки закрепляются в договоре отдельным приложением, каждый день вы получаете фотоотчёт о ходе работ. Бригада у нас своя и не разрывается между десятью объектами, поэтому заявленный темп держим: этап закончился, вы приняли, следующий стартует без простоя.
Какие документы вы подписываете с заказчиком?
Вы получаете договор со сметой, графиком и условиями гарантии. Для студий смета включает план зонирования: перегородки, подиумы и свет расписаны так же строго, как санузел. Смета у нас постатейная: работы разбиты по помещениям и видам, у каждой позиции объём и цена за единицу. Насторожить в любой смете должна строка «работы комплексом» без расшифровки, у нас таких формулировок нет. Все изменения по ходу только через допсоглашение с вашей подписью.
Как устроена оплата, нужна ли предоплата?
Работаем без предоплаты за труд бригады: оплата идёт по факту, этап принят - этап закрыт. На материалы берём аванс по согласованной ведомости и подтверждаем расходы чеками. Последний платёж проходит только после финальной приёмки по чек-листу, когда вы проверили ремонт квартиры-студии при дневном и искусственном свете и подписали акт сдачи без замечаний. Все суммы и даты платежей заранее видны в графике, приложенном к договору.
Даёте ли вы гарантию и как она работает?
Гарантия на выполненные работы 3 года по договору. Компактность не снижает требования: гидроизоляция и электрика студии получают ту же гарантию 3 года. Скрытые работы фотографируем до закрытия отделкой, поэтому спорных ситуаций «что там внутри» не возникает: у вас остаётся полный фотоархив объекта. Гарантийные выезды бесплатные, сроки устранения фиксируются письменно.
Как вы считаете и закупаете материалы?
Есть два варианта: закупаем мы по ведомости с чеками либо вы сами по нашему списку. В студии материалы негде складировать: завозим точным объёмом под каждый этап, излишки не занимают жильё. Опт у поставщиков, с которыми работаем не первый год, даёт экономию до десяти-двадцати процентов против розницы, и эта разница остаётся у вас, потому что наценок на материалы мы не делаем. Доставку и подъём организуем сами.
Что с мусором, пылью и соседями во время работ?
Порядок на объекте - часть технологии: защита пола и дверей, ежедневная уборка рабочих зон, мешки с мусором не копятся на лестнице, а уезжают на полигон. Жить в студии во время ремонта не получится: единый объём означает пыль везде, честно предупреждаем заранее. Соседям оставляем контакт прораба, шумные этапы ставим в разрешённые часы. Финальная уборка перед сдачей входит в работу. Лифт, подъезд и площадку перед дверью защищаем плёнкой и картоном на весь срок ремонта.
ремонт квартиры-студии
Подробно про ремонт квартиры-студии
Маленькая площадь и большие требования
Ремонт квартиры-студии в Алматы: формат, где планирование решает больше денег. На 25-35 метрах живут все системы обычной квартиры: санузел, кухня, спальня, хранение, и все они видны из любой точки. Делаем студии для жизни, под долгую аренду и посуточную, ведём свободные планировки новостроек с нуля. Родственный формат: однокомнатные квартиры. Ставка от 48 000 тг за метр по косметике; за счёт малой площади полный бюджет студии самый доступный в линейке.
Состав работ в студии
Компактный объём, полный набор систем:
- зонирование: подиумы, лёгкие перегородки, стеллажи по плану
- электрика сценариями: кухня, спальная зона, рабочее место
- санузел с гидроизоляцией и проливочным тестом
- кухонная стена: выводы под гарнитур, фартук, вытяжка в канал
- отделка единым полем: пол без порогов, потолок без перепадов
- свет тремя-четырьмя группами вместо одной люстры
- вентиляция: приток плюс вытяжка, воздух движется правильно
План зонирования входит в смету: перегородка и подиум считаются так же точно, как плитка.
Зонирование как главная работа
Студия удаётся или проваливается на этапе плана. Мы проходим сценарий дня: где просыпаетесь, где завтракаете, где работаете и принимаете гостей. Из сценария рождается план зон и под него электрика: розетки у кровати и стола, свет группами, выводы под бра и подсветку. Спальную зону отводим от входа и кухни, даём ей плотную штору или стеллаж-границу. Хранение решаем по вертикали: шкаф до потолка, подиум с ящиками, антресоль над санузлом. Правильно спланированная студия 28 метров живёт удобнее захламлённой однушки 40: это вопрос не метров, а решений.
Цены ремонта студий
| Сценарий | Ставка работ | Бюджет от, 30 м² |
|---|---|---|
| Косметический | 48 000 ₸ | 1 440 000 ₸ |
| Капитальный с инженерией | 78 000 ₸ | 2 340 000 ₸ |
| Под ключ | 95 000 ₸ | 2 850 000 ₸ |
| Под сдачу, износостойкий | 43 000 ₸ | 1 290 000 ₸ |
Работы без материалов; материалы добавляют 25-40 процентов. Свободная планировка новостройки с возведением санузла считается отдельно: от 100 000 тг за метр работ.
Сроки ремонта студии
Косметика занимает три недели, капитальный цикл шесть-семь, под ключ семь-восемь недель. Маленькая площадь не сокращает сушки: стяжка и гидроизоляция требуют своих суток независимо от метража. Выигрыш студии в отделке: чистовой этап проходит быстро, единое поле пола и потолка кладётся без стыковок между комнатами. Жить в студии во время ремонта нельзя: единый объём означает пыль во всех вещах, планируйте временное жильё на весь срок, даты которого зафиксируем в договоре.
Стандарт продуманной студии
Решения, обязательные для компактного жилья:
- свет минимум тремя группами с раздельным управлением
- розетки у кровати, стола и кухни без удлинителей
- вытяжка в канал с обратным клапаном, приток в жилой зоне
- санузел с полноценной гидроизоляцией, как в большой квартире
- подиум или шкаф до потолка: хранение по вертикали
- моющиеся покрытия: в едином объёме пачкается всё быстрее
Комплект отработан на студиях от 22 до 38 метров: адаптируем под вашу коробку на замере.
Ошибки ремонта студий
Что превращает студию в неудобную комнату:
- глухая перегородка до потолка: минус свет, минус воздух
- одна люстра на весь объём: вечером неуютно везде сразу
- кухня без вытяжки в канал: запахи в шторах и постели
- тёмная отделка на 25 метрах: давит со всех сторон
- экономия на хранении: вещи навсегда на виду
- кровать у входной двери: спальня в проходе
Все шесть ошибок исправляются на этапе плана бесплатно и стоят сотни тысяч после отделки.
Итог ремонта студии
- зоны сна, кухни, работы и хранения разведены и работают
- свет и розетки по сценариям, без удлинителей
- вентиляция движет воздух от жилой зоны к кухне
- санузел с проливочным тестом, фотоархив слоёв у вас
- смета исполнена без роста, чеки переданы
- гарантия 3 года на все работы
Как заказать ремонт студии
Пришлите план студии и фото: за 15 минут дадим вилку бюджета, за день предварительный план зонирования. Замер бесплатный: пройдём сценарий вашего дня и превратим его в план зон и смету по позициям. Для студий под аренду посчитаем окупаемость и предложим износостойкую комплектацию. Договор фиксирует цену и срок, оплата поэтапная. Работаем во всех районах Алматы, много объектов в новых ЖК с студийными планировками: примеры покажем в WhatsApp.
Скрытые дефекты, которые находим на замере
Мы не берёмся считать ремонт квартиры-студии по одной планировке из мессенджера. На замере прораб вскрывает узлы, которые чаще всего скрывают проблемы: пол под старым линолеумом, зашитые короба с трубами, штробы с проводкой. В домах Алматы старше двадцати лет стандартный набор - алюминиевая разводка на пределе нагрузки, локальная сырость в санузлах и перепады основания, которые съедают лишние мешки смеси.
Результат обследования становится частью сметы: вы видите объёмы выравнивания, замены инженерии и гидроизоляции построчно и до подписания. Поэтому фраза «а тут ещё вылезло» в нашем формате не звучит - всё выявлено на берегу. Смежные направления ведём в связке: ремонт однокомнатной квартиры, ремонт квартиры под сдачу.
Обмерный лист и перечень выявленных дефектов остаются у заказчика вместе со сметой. Это защищает обе стороны: объём работ зафиксирован до старта, и ни бригада, ни клиент не могут трактовать его задним числом в свою пользу.
Что вы получаете на руки в конце
Завершая ремонт квартиры-студии, мы передаём не только готовое помещение, но и полный пакет документов. В него входят акт приёмки по чек-листу, экземпляр договора с итоговой сметой, гарантийный талон на 3 года, чеки и накладные на закупленные материалы, паспорта и инструкции на смесители, котёл, вытяжку и другое установленное оборудование.
Отдельная ценность - фотоархив скрытых работ. Разводку электрики и сантехники, гидроизоляцию и стяжку мы снимаем до того, как их закрывает финишная отделка. Если через год понадобится повесить полку или найти трубу в стене, вы точно знаете, где что проложено, и не сверлите вслепую. Продолжить по смежным работам поможет ремонт однокомнатной квартиры или ремонт квартиры под сдачу.
Смотрите также: ремонт однокомнатной квартиры, ремонт квартиры под сдачу, ремонт квартир в новостройке, ремонт кухни.
Связаться с нами
Закажите ремонт квартиры-студии с замером
Замер бесплатный: посчитаем ремонт квартиры-студии по фактическим объёмам, старт от 48 000 ₸/м².
ГОРОД
Алматы и пригороды. Работаем по всему городу.
ТЕЛЕФОН / WHATSAPP
ГРАФИК
Ежедневно с 9:00 до 20:00